Wie wohnt die steirische Bevölkerung, und was muss dafür gezahlt werden? Die AK Steiermark wollte es genau wissen und wertete die staatlich erhobenen Mikrozensusdaten aus 2018 aus.
2,2 Personen in einem Haushalt
Demnach wohnen in einem durchschnittlichen steirischen Haushalt 2,2 Personen, knapp 36 Prozent leben in einem Einpersonenhaushalt. Ein Drittel der rund 544.300 steirischen Wohnungen sind Mietwohnungen. Gut die Hälfte aller Mietwohnungen sind private Mietwohnungen, etwa 40 Prozent der Mietwohnungen stellen Genossenschaften zur Verfügung, rund neun Prozent Gemeinden.
Im Schnitt 0,19 Euro pro Quadratmeter mehr
7,35 Euro pro Quadratmeter waren 2018 im Schnitt für die Bruttomiete, also Miete und Betriebskosten, zu zahlen: "Das sind 0,19 Euro pro Quadratmeter mehr als 2017, was sich bei einer durchschnittlichen steirischen Wohnungsgröße von 65,92 Quadratmeter mit rund 12,52 Euro mehr Miete pro Monat bemerkbar macht“, so AK-Marktforscher Josef Kaufmann. Gemeinde- und Genossenschaftswohnungen weisen geringere Mietkosten als privat vermietete Wohnungen auf.
„Altbau ist teuer“
Der langjährige Vergleich von 2008 bis 2018 zeige, so Kaufmann, dass sowohl die Nettomieten, als auch die Betriebskosten in allen Bereichen stärker gestiegen sind als die Inflation, die bei gut 20 Prozent liegt: „Die Mietensteigerungen im Altbau liegen bei 44 Prozent. Wir haben dort auch Steigerungen der Betriebskosten, die ungefähr bei 35 Prozent liegen. Im Neubau sind die Steigerungen kleiner, da liegen sie bei 30 Prozent und die Steigerungen der Betriebskosten bei 25 Prozent – der Altbau ist teuer.“
Deutlich mehr Befristungen
Zwischen 2008 und 2018 stieg die Zahl befristet vermieteter Wohnungen stark an – von 22.900 auf 43.200 oder um 88,48 Prozent: Fast ein Viertel aller steirischen Mietwohnungen werden befristet vergeben. Wer das Pech hat, nur eine befristete Wohnung zu bekommen, zahlt doppelt drauf, sagt der Marktforscher: „Man muss mit einem möglichen Auszugsdatum leben und auch mehr zahlen.“ Die Bruttomiete von diesen Wohnungen liegt mit 9,35 Euro pro Quadratmeter über dem Durchschnitt. Die AK fordert hier neue Regelungen.